Entre los Bonus incluidos en la ley de presupuestos de 2021 también se encuentra la de los alquileres que debería entrar en vigor entre finales de este mes y principios de marzo.
Bonus Affitto 2021
El Bonus para el alquiler 2021 prevé un importe máximo de 1.200 euros para poder pagar el arriendo. El Inps pagará la contribución directamente al propietario de la propiedad, siempre y cuando decida reducir el alquiler al inquilino.
Dicho Bonus ha sido introducido para favorecer tanto a los propietarios como a los inquilinos del beneficio tras este difícil periódo por la pandemia Covid19. El propietario del inmueble que decida reducir el importe del alquiler preestablecido, de hecho, tendrá derecho a una subvención equivalente de hasta el 50% de la disminución del importe del arriendo previsto en el contrato.
Sin embargo, para obtener el Bonus affitto 2021, el interesado tendrá que presentar algunos requisitos. Uno de los más importantes es que la propiedad debe estar ubicada en una ciudad con alto voltaje de vivienda y debe ser la residencia principal del inquilino. Esto significa que la estructura debe ser para uso residencial. Los fondos destinados al Bonus Affitto 2021 no son ilimitados: se han previsto 100 millones de euros en total, por lo tanto, la cantidad del bonus podría sufrir un cambio en caso de que el dinero no alcance para todas las solicitudes.
Como solicitarlo
Para solicitar el Bonus Affitto 2021, el propietario debe enviar una comunicación electrónica a la Agencia Tributaria (Agenzia dell’Entrate). Tanto los sujetos del Irpef como del IRES pueden aprovechar de la contribución, pero aún no está claro cómo se tendrá que enviar la demanda (los tendremos actualizados).
Por el momento sabemos que será necesario informar a la Agencia Tributaria de la cantidad que pagará al propietario por el alquiler, y el monto del descuento.
El reembolso máximo que se puede obtener es igual a 1.200 euros: esto significa que si el descuento por el alquiler supera los 200 euros al mes, o bien 2.400 euros al año, no se tendrá en cuenta que el alquiler pagado es mayor al bonus.
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