El 18 de junio expira el plazo para pagar la primera cuota del nuevo impuesto sobre la propiedad privada. Cita para 17.5 millones de propietarios italianos. Se espera un ingreso total de 21,4 millones. (Cálculo IMU)
Roma, 7 Junio 2012 – SE APROXIMA la primera cita con el IMU (Impuesto Unico Municipal). Vence el 18 de junio la fecha límite para pagar el anticipo del impuesto sobre la propiedad privada, que afecta a 17,5 millones de italianos. El monto estimado, inicial de la cuota del impuesto se destinará a Estado y Municipios, asciende alrededor de 10 millones de euros, mientras que el total de los ingresos deberá alcanzar los 21,4 millones. El avance en la facturación entre ICI e IMU establecido por el gobierno Monti, trae de vuelta el impuesto sobre la primera casa, encontrándose casi todos desprevenidos.
CALCULA TU IMU
Para pagar, es necesario utilizar el módulo F24 disponible en el banco. Quién disponga de un servicio de banca vía internet, puede pagar a través del mismo. El pagamento electrónico está habilitado también a través del servicio F24 de la Página Web ( servizio F24 Web) de la Oficina de Impuestos. Para llenar el módulo F24 es necesario conocer el código del propio municipio ( codice del proprio comune), y el código tributario ( codice tributo), los mismos que son entregados por la Oficina de Impuestos.
Para simplificar pueden acudir a un intermediario autorizado, como por ejemplo el CAF (Centro de Asistencia Fiscal). Desde el 01 de diciembre del 2012 será posible pagar mediante giro postal.
Por el momento se abonará sólo el importe calculado sobre la base de la norma, igual al 4 por mil por las casas principales y al 7,6 por mil por otras propiedades. Por la primera casa está previsto un descuento de 200 euros, más 50 euros por cada hijo menor de 26 años, siempre y cuando viva y resida en el hogar familiar, por un total de 600 euros.
Los municipios podrán también decidir en aumentar o disminuir la tasa de 0,2 puntos, los cuales pueden variar entre un mínimo de 0,2% a un máximo del 0,6%. Los municipios pueden también ampliar las facilidades sobre la primera casa a los ancianos y discapacitados, que han trasladado su residencia a los asilos de ancianos o institutos de salud, y a los ciudadanos italianos residentes en el extranjero.
Según los ingresos alcanzados en junio se corregirá el último pago, de manera que el ingreso efectivo sea igual a lo estimado. Las fechas para los pagamentos del IMU son el 16 de junio (transferida a lunes 18) como anticipo, y el 16 de diciembre (transferida a lunes 17) para el balance, sobre las tasas anteriores. Los propietarios de la primera casa, que quieran pagar en tres cuotas, podrán utilizar también la fecha del 16 de septiembre (transferida a lunes 17) pagando tres cuotas iguales al 33% del total, con balance a diciembre.
El nuevo impuesto sustituirá a la antigua Ici, l´Irpef y a los ingresos adicionales debido al terreno que comprenden las propiedades no alquiladas. El impuesto será pagado por los propietarios de los inmuebles, incluso aquellos en residencia rural, de vivienda o instrumental, los lotes, los terrenos (agrícolas y sin cultivar). El deberá ser pagado por los propietarios, o por los titulares de derecho real de usufructo, del ex cónyuge que tiene la custodia del hogar familiar, el arrendatario financiero.
Para calcular el Imu ( calcolare l’Imu) es necesario determinar primero la base tributaria, la cual se determina basándose en el valor de los inmuebles, al cual se aplica la tasa especificada. El regreso del Imu sobre la primera casa, modifica también la aplicación del impuesto, que afectará solo a una propiedad inscrita en el Registro de la Propiedad, donde residen y habitan el dueño y su núcleo familiar. Las pertenencias de la primera casa pueden ser al máximo tres y son: almacenes, sótanos, áticos, graneros, establos, galpones y toldos.
